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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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鉅亨網新聞中心人民幣中間價再度跌穿 6.9 關口,昨 (12) 日報 6.9086,較前一個交易日大跌 114 點子,創 2 周新低。人民幣即期匯率也隨之下挫,離岸人民幣 (CNH) 一度跌穿 6.94 水平,而流動性則繼續抽緊,人民幣隔夜拆款利率大漲逾 200 點子至 5.467%。交易員普遍認為,強勢美元仍是人民幣疲弱的主要外因,若美國升息之後仍維持強勢,人民幣還會進一步下滑。人行昨日公佈的中間價逼近 6.91 關口,令市場看淡人民幣的氣氛再次濃厚,離岸人民幣 (CNH) 午後反覆下挫,下午 4 點多跌破 6.94 水平,最低曾見 6.9432,截至昨晚 7 點報 6.9376,跌幅近 100 點子;在岸人民幣 (CNY) 亦略有跌幅。與此同時,一年期離岸掉期和在岸同期掉期價差逾 2200 點,創近 11 個月來最大,也凸顯離岸資金的看空預期。CNH 一年期掉期點最新報 2690/2,730,兩地一年期掉期點價差為 2235 點子。另外,離岸市場上的資金也繼續抽緊,據財資市場公會公佈,人民幣隔夜拆款利率昨報 5.467%,升幅超過 200 點子。一周、兩周和一月的拆款利率均升至 7% 以上。路透社引述交易員指出,強勢美元仍是人民幣下跌的主要外因,中間價或有小幅度過濾,只是對客盤購匯情緒影響不明顯,大行仍在市場提供美元流動性,預計人民幣短期仍存較大下行壓力。香港《文匯報》援引永隆銀行司庫蕭啟洪預料,美匯指數將在明年年中或升至 105,人民幣將繼續貶值。不過,在中國經濟保持穩定,政府設下關卡防止資金外流的情況下,相信人民幣跌幅有限,明年年中跌至 7.3 後,至年尾會回升至 7.1 水平。由於 CNH 自由浮動,跌幅會較 CNY 為多,故兩者的差價會擴大,香港銀行為吸資金,人民幣一年期定存利率明年或見 4% 水平。蕭啟洪進一步預料,香港離岸人民幣資金池也會進一步下挫,今年底跌至 6500 億元,明年年中甚至將跌至 5000 元億水平。由於流動性縮減,將使香港人民幣離岸拆款利率更加波動,亦令香港的人民幣交投減少,影響人民幣產品定價,對離岸人民幣中心的業務造成一定影響。此外,東方匯理資產管理昨舉辦「2017 年亞洲市場展望及投資策略」記者會,該行亞太區 (日本除外) 首席經濟學家紀沫預料,人民幣明年底或將跌至 7.2 兌 1 美元,而中國明年 GDP 增長為 6.4%,2018 年將再下調至 6%,事關中國的人口紅利逐漸下降,故潛在增長率必然有下降的趨勢。
工商時報【日盛期貨提供,台中代書貸款許庭瑜整理】
美元近期大幅反應,呈現V型反轉潮霖資產 房屋二胎借款走勢,離岸人民幣持續跌破「鐵破」,昨(21)日人民幣中間價報6.8985,下調189點,連續第12天下調,再創近八年半新低,而市場預期可能往7整數關卡前進,不過中長線則可能有觸底回升的機會。
短期來看,最有可能影響人民幣短線表現的最大因素即為美國聯準會的12月升華南銀行保單借款息行動,而市場目前預期,美國聯準會將在12月14日會議上升息25個基點的可能性達九成。
除此之外,更多關注的問題會在於2017年的利率走勢路徑,以及川普對稅務、基礎建設、支出和監管政策的「建設性看法」,將如何影響經濟成長、生產率及美聯儲的下一步政策,新政府的許多措施可花蓮房屋借款能會對2017年的經濟將產生重大影響。
另外,以中長期人民幣走勢而言,是否繼續走貶,主要應該由三因素決定:首先無業貸款,匯率是會受到兩國基本面差異影響。從中國的經濟基9595助貸網 預借現金利率本面來看,較快的GDP增速,對比較高的貿易部門勞動生產率,在可預期的未來不太容易發生太大改變,這將支撐人民幣匯率均衡維持在一個相對穩健的水準。
其次,匯率還受到金融市理債一日便 貸款工作場的利差影響。從全球範圍來看,中國和其他國家相比,無風險收益率是比較高的,很多國家的利率水準在零或負利率。從利率平價(IRP)的角度來講,人民幣匯率也不具備大幅貶值基礎。
第三,從居民存款資產負債表來看,中國居民資產負債表裡的海外資產占比不到2%。但從香港、臺灣、日本等東亞經濟體來看,居民海外資產配置比例達到15%到20%。隨著中國人民收入不斷的提高和資產配置需求升級,往海外配置資產的意願與需求也不斷在放大,就這方面可能繼續會給人民幣貶值施加壓力。
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