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（中央社記者陳葦庭台北4日電）對流雲系發展旺盛，中央氣象局將東部大雨特報升級為豪雨特報，花東在警戒範圍，高屏也有大雨特報。 中央氣象局豪雨特報範圍包括花蓮縣、台東縣；大雨特報範圍為高雄市、屏東縣山區，另外，根據中央氣象局觀測，過去1小時，台東縣成功和長濱鄉已經累積40毫米以上雨量。1051004
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【呂妍庭╱嘉市報導】
火車站前公車站拆遷後，嘉義市政府有意在站前廣場中山路重設公車停靠區，遭批是讓利嘉義縣，16日市議會炮聲隆隆，包括鄭光宏、王美惠等多位議員紛紛指責市府被人看細漢，屢屢被縣府占便宜，輸到脫褲子，議員張秀華更直言新設公車停靠區只給特定路線公車上正門，是「縣公車條款」，鄭光宏還當場要市府退出雲嘉嘉治理平台，不要淪為待宰羔羊。
縣市政府曾為了站前公車站拆遷對簿公堂，縣府一審敗訴後雙方進行和解，達成拆屋還地，使用補償金分期繳納協議，為配合市府交通觀光處站前西側廣場整頓案，縣府計畫年底前拆除公車站體，但日前卻傳出有文史人士倡議把歷史超過50年的公車站爭取列入歷史建築，讓議員們大為緊張。
包括鄭光宏和張秀華都說，文化資產保存法屬特別法，一旦有人爭取提列為歷史建築，西側廣場整頓案勢必受到影響，中央補助預算恐被收回，要求市府查清楚，是不是有心人亂放消息？不要贏贏筊搏到輸。
對此，市長涂醒哲回應將和文史團體開會，「我也想知道有心人是誰」。
另外，市府打算在車站廣場正前方中山路，規畫公車停靠區給縣公車使用，也引發多位議員批評和強烈不滿，王美惠轟市府讓利，未將縣公車轉到後站轉運站上下車，反而另闢停車區，恐影響中山路交通。戴寧也罵交通觀光處規畫有問題，要求重新評估。
鄭光宏說，面對縣市間的競合，縣府每每出招占便宜，市府老是節節敗退，不如直接退出雲嘉嘉治理平台，王美惠也要市府硬起來，指像市立化火場老問題，以前可以說不同黨沒辦法解決，現在同黨還是解決不了，不如退出平台，不要老是讓步，嘉義市要走自己的路。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【倪浩倫╱台北報導】
大腸癌連續8年居國人10大癌症發生率之首，不少人對大腸癌化療藥物會有副作用和抗藥性。專家指出，研究發現，抗藥性是受體內基因影響，若事先進行基因篩檢、並適時調整藥物劑量，可達到提高療效、降低副作用和減少抗藥性的效果。
根據衛福部統計，平均不到35分鐘、便有1名國人罹患大腸癌。治療上，多會以5-氟水嘧啶（5-FU）作為第一線化療藥物，但不少人會產生抗藥性，且在過去單一劑量的投藥方式下，多數患者會有腹瀉、嘔吐等副作用。
美國梅約診所昨來台分享5-FU的抗藥新機制研究，梅約診所癌症中心主任迪亞西奧指出，高達3成的歐美、非洲國家大腸癌患者，對5-FU具抗藥性，該中心透過大量數據研究發現，抗藥性和患者本身基因有關，若能事先利用檢測，對基因不適合者，可透過調控對應的基因表現來降低抗藥性，或是直接選擇第二線的化療藥物。
台北醫學大學校長閻雲表示，人體的基因並非一成不變，在未來治療過程中，應多次檢測基因，並就結果修正治療計畫。迪亞西奧也強調，這次的研究同時發現，透過適時的調整藥物劑量，能達到降低1╱3～2╱3副作用、以及提高療效的效果，該研究已於近期發表於國際知名期刊《Cancer Research》。
迪亞西奧說華南銀行借錢，癌症新藥研發時間長、所需資源多，舊藥則因累計的數據多，可從中觀察、探討更精準的投藥方式，「如何舊藥新用是當前很重要的議題」。
北醫大轉譯醫學博士宋賢穎說，很多大腸癌患者因產生抗藥性而需換藥，但可能因此延誤治療時間而影響病情，透過基因檢測可達到「預測效果」，對患者有正面幫助。
閻雲指出，該校已和梅約癌症中心簽訂研究合作備忘錄，以大腸癌為研究重點，也盼能學習到對方更多「個人化精準醫療」。
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105學年「台灣獎學金」及「華語文獎學金」（台華獎）今（3日）舉辦新生說明暨歡迎會，來自76國共551名優秀學生共襄盛舉，不少學生來台後愛上台灣文化，像是有法國學生就對原住民文化一見鍾情，甚至熱愛電影《賽德克巴萊》。
由教育部、外交部、科技部所提供的台華獎每年皆吸引優秀外國學生來台求學，自93年創立至今，每年申請的學生人數倍數成長，105學年吸引86國學生申請，受獎人數計1,341人，其中前三名國家為美國289人、越南91人、墨西哥55人。新生說明暨歡迎會主要目的是提供受獎新生來台求學期間的學業及生活等各種相關資訊，並協助受獎生了解獎學金相關規則及注意事項。
今年教育部華語文獎學金受獎新生來自法國的湯慕希（Thomas Goncalves），對多元文化有興趣的他，自103年起以單車環遊世界方式，走過英、美、德、義、日、韓、泰等28個國家，出發前他還特別在手臂上刺上世界地圖與出發日期，之後等回到家鄉會刺上結束日期。而來台後，他對原住民文化一見鍾情，不僅買了《泰武古謠傳唱》專輯、看了電影《賽德克巴萊》，未來更希望透過學習，進一步認識台灣原住民的真善美。
來自伊拉克庫德族的歐可讚（Karzan Noori Othman）是外交部台灣獎學金新生。今年8月，他放下工作，攜手愛妻遠渡重洋來台展開新生活。對閱讀及研究文化歷史具獨特情感的他，對魯迅所著《狂人日記》印象深刻，盼未來能接觸更多華語文經典，汲取多元知識與觀點。
教育部台灣獎學金受獎生馬來西亞劉佳怡就讀台北藝術大學戲劇學系大四，除了中文能力大幅進步，專業表現亦十分傑出，105年獲選為客委會、北藝大主辦的音樂歌舞劇女主角。她認為此獎學金不僅能減輕學生就學費用的負擔，也能激起外籍學生來台交流學習的動機，將台灣逐步推向國際，增廣能見度和視野。對於政府規劃推動的「新南向政策」，她期待更多喜愛表演藝術、視覺藝術的東南亞學生能來台就讀，學習台灣藝術與文化。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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工商時報【黃俊榮】
由台灣區工具機暨零組件工業同業公會（TMBA）所舉辦的「台灣國際工具機展」（TMTS） 創立於2010年，發展至今已成為亞洲地區最重要的金屬加工展覽之一，每屆所吸引的參展人數不斷破記錄，目前是台灣參觀人數最多的工具機展，展出主題與展出產品內容直接反映台灣的工業發展進程，受到全球矚目。該公會名譽理事長卓永財博士，除了是自動化產業的先驅外，也致力於推動台灣產業升級，在這次的TMTS展前專訪中，卓名譽理事長特別對TMTS展與工具機產業表達了關切與期待，期許全體從業人員都能以開放的心態，迎接新時代的挑戰。
卓名譽理事長表示，TMTS是一個從無到有的工具機展，一路上蓽路藍縷。
在過去的6年來，TMTS的展出內容反映出台灣工具機的產業生態變遷。以2016年度來說，首次有量產型五軸機的展示，這代表了台灣工具機業者在技術上的成長，是台灣工具機產業的一大躍進。
在TMTS上展示的五軸機，不論是AC軸、AB軸或C軸，供應商在設計減速結構時已揚棄蝸桿蝸輪系統，以歐系的直驅馬達代替。傳統的蝸桿蝸輪減速機因為機械結構的問題，使用約1年後會有背隙產生，造成誤差等問題。直驅馬達可以有效解決這個困擾。此外，相較於以往對進口品的倚賴，2016年度首次有國產直驅馬達AC軸與C軸安裝在工具機上，這是台灣業者集體努力的成就。
以中國大陸為主要出口市場的台灣工具機業，2016年1到8月因內地需求減緩，泛用機的銷售受到明顯的衝擊。對此，卓理事長表示，雖然整體需求下滑，但是台灣供應商仍有可為之處。當前的目標，是要加速工具機產業的轉型升級、主動尋找新的加工應用領域，並持續關注競爭對手，努力發展能替代競爭對手的產品。
「以大陸市場來說，許多製造業者需要的不再只是單機，更需要自動化配備。市場的需求在哪，我們就推出符合需求的高附加值服務。台灣工具機廠可以提供他們智慧機器，做到單站自動化，不必為了整線而整線，光是單站，在許多領域中就能夠有很實用的效果。」卓名譽理事長如此分享。
工業感知器
邁向4.0關鍵
被問到時下最夯的工業4.0議題，卓名譽理事長首先提到台灣的智慧製造與工業感知器的發展，並分析了四個與4.0議題有關的努力方向：智慧製造、機器人、物聯網、潔淨生產。這四個方向是一個虛實整合、軟硬兼備的製造概念。製造設備要加裝感知器，才能在生產過程中收集有意義的數據，再透過物聯網對數據進行分析，最後達到潔淨生產的目標，體現工業4.0的精神。因此，適性的工業感知器是當前台灣工具機業者邁向4.0個關鍵。
2016年8月底，台灣智慧自動化（TAIROA）、台灣區工具機暨零組件工業同業公會（TMBA）、台灣半導體產業協會（TSIA）、國際半導體產業協會（SEMI）等四大產業機構共同制訂了合作方案，簽署了「TSIA、TAIROA、TMBA、SEMI協會跨業結盟合作備忘錄」。台灣業者們共同努力，透過與頂尖機構的合作，將消費性IC轉移為工業IC，應用在製造業的領域中。這次的TMTS展，以上所提到的四大領域都有完整的展出，並有整合應用，全球買主來到台灣的TMTS展時，即可看到台灣的工具機業者在智慧製造上的實際應用。
智造時代來臨
大家都受惠
作為全球自動化產業的先驅，卓名譽理事長不免常被問到智慧自動化及未來勞工的就業問題：當工業自動化普及的時代來臨，產業勞工何去何從？他回應，自己以前每周工作六天，一天12小時；但是在電腦普及後，社會並沒有因為電腦的普及而發生大規模的失業問題。反而因為電腦幫助了人們的工作附加價值，所以勞工的工時逐漸縮短，效率不斷提升。台灣社會就是在這個趨勢下，造就了製造業升級、服務業興起的蓬勃榮景。
卓名譽理事長認為，未來的機會也潛藏在智慧製造這個演化中的趨勢。「當社會上每個人的工作效率都因為智慧製造而獲得提升，人們會有更多的資源從事工作以外的其他活動，這樣的趨勢會繼續推動社會往前。」
卓名譽理事長期勉勵工具機的從業人員，以開放的心態與積極的態度來面對新時代的挑戰，透過提升自己的工作附加價值，與自動化及智慧製造的趨勢共生，可以為台灣開創更好的機會與更完善的社會發展。更多展覽資訊請洽www.tmts.tw。
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波動就是投資人最好的朋友！不過，這一輪全球市場的波動，主要集中在匯市，全球股市則在投資人居高思危下，普遍呈現低量狀態，其中，過去一段時間備受外資青睞的台股，外資交易也因台幣一度貶值而進入停看聽，成交量快縮，交易難度更是大為提高。
外資態度看美元指數
據統計，台股在國慶日長假後，出現單周僅二九二八億元的成交量，已創下一九八二年十月以來單周最低量，當然其中也因為當周台股少了一個交易日，致周成交量跌破三千億元。然即便如此，台股持續低量已是事實。據統計，今年下半年以來的九六個交易日中（至十月二十日止），僅有四個交易日成交量超過千億元，下半年以來，台股成交量再度刷下新低紀錄。
台股不僅成交量低迷，連周轉率也直落。金管會最新統計，九月份台股的月周轉率只剩四．八％，創下單月歷史新低紀錄，從大戶到散戶都退場，台股如一攤死水。
低周轉率代表的是流動性低、投資人變現能力弱，想賣卻常賣不掉，對企業來說則是籌資變得更加困難，長期以往，也將衝擊企業的競爭力。
這種低量、低周轉率的情況，隨著台幣走貶，外資縮手交易後更為嚴重。反應英國脫歐、聯準會十二月將升息，美元指數一度走強至九八，不僅站穩年線，並創下七個月以來的新高，向來為國際資金避險天堂的日圓，也一度貶破一○四，再度走強的美元，牽動了國際資金的流動，也讓過去一段時間回流新興市場的國際資金，開始出現煞車。
彭博資訊統計，美元指數在正式站穩九六．五元的年線關卡後，外資隨即反手賣超亞股，在十月十四日當周，共計在整個新興市場賣超十二億美元，在各亞洲股市，都出現不小的調節壓力。
值得一提的是，外資雖開始對亞洲各股市轉買為賣，但調節力道卻各有不同。台、韓兩地一直以來是外資布局東北亞市場的兩大重鎮，但台股擁有在亞洲市場相對優異的殖利率，讓外資今年以來對台股青睞有加，這一輪外資開始調節亞股，台股雖在短短一周內被賣超一．四五億美元，但同時間在南韓股市則賣超六．七億美元，外資很明顯地在亞洲市場也在進行汰弱留強的動作，而台股就是在外資眼中屬於強者的那一個。
只是，若美元持續走強、壓抑台幣走升，對外資來說，短線自然也沒有躁進買台股的誘因，畢竟匯率動輒一、二％的波動，對大部位的外資來說，是在全球資產報酬不易的情況下，都必須嚴格守住的報酬防線。
投資ＥＴＦ無流動性問題
而外資的下一步，除了看台幣兌美元走勢，也看企業基本面，外資投資台股，要流動性、要全球競爭力、更要成長性及殖利率，如此一來，能被外資看上的標的已不多，台積電、大立光依然是中流砥柱，雖然兩家公司的法說會後，市場也多半以利多出盡、外資調節解讀，但若美元不再大升、台幣不再走貶下，拉回調整後的台積電及大立光最終仍將吸引外資買盤。
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（中央社記者林宏翰雲林8日電）中華職棒義大犀牛隊今天在斗六封王，奪下半季冠軍，內野手林益全賽後對觀眾說「希望接下來能夠拿到總冠軍，獻給徐總」。 林益全說，「謝謝徐總，讓我踏進這個舞台，好不容易等了3年又再拿到季冠軍，希望能夠贏下總冠軍，獻給徐總」。 徐生明是義大犀牛首任總教練，率隊拿下2013年上半季冠軍，但在當年8月24日心肌梗塞突然過世，無緣率隊打總冠軍賽。 林益全在2009年加入興農牛，展開職棒生涯，當時就是由徐生明力薦，多次前往林益全家中拜訪。1051008
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者汪淑芬台北4日電）國泰航空與港龍航空今天宣布推出今年最大促銷「逍遙自遊通套票」，精選全球50個航點，任意搭配，票價全部下殺約6折。 國泰與港龍推出的「逍遙自遊通套票」都是從台灣出發，最大特色，是全球有50個點可自由擇搭配，短程點及長程航點可任意組合，售價大約都是市價的6折，即日起25日開放訂位。 這次促銷適用期限，短程到明年3月31日，長程到明年4月1日。 以A組短程點為例，香港、福岡、大阪、首爾、杭州、寧波、上海、廈門、海口及三亞，任選2航點，票價共只要9300元。 B組短程航點包括：北京、青島、鄭州、曼谷、吉隆坡、胡志明市、河內、峴港，任選2航點售價1萬1600元。 C組包括：成都、西安、東京、名古屋、亞庇、金邊、仰光、暹粒，及高雄出發經香港的日本航點-東京、大阪、福岡、名古屋，任選2航點售價1萬3200元。 D組有4個長程航點，包括杜拜、馬爾地夫、加德滿都、可倫坡，任選2點售價4萬4100元。 E組包括：芝加哥、紐約（紐華克）、舊金山、波士頓、巴黎、阿姆斯特丹、杜塞道夫、倫敦（希斯洛）、馬德里、雪黎、曼徹斯特，任選2航點售價4萬6200元。 F組包括：羅馬、米蘭、倫敦（蓋特威）、布里斯本、墨爾本、奧克蘭，任選2航點售價5萬2500元。 國泰航空說，旅客若選1短程航點加1長程航點，售價就是各組售價相加後除以2，例如，1張台北到大阪來回及1張台北倫敦（希斯洛）來回，票價只要2萬7750元。1051004
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者田裕斌台北29日電）台股在短線急漲300點後，今天在權值股多半回檔整理下，在平盤附近震盪，9200點力守不破，部分具有題材的中小型股表現較佳。 截至10時40分，加權股價指數下跌3.88點、為9218.36點、成交值新台幣314.14億元，雖然新台幣持續升值腳步，但短線量能卻出現不濟跡象，多頭追價意願薄弱，面對收復11月9日川普當選長黑K棒依舊卻步不前。 指數表現空間不大，個股表現相對凸出，網通股台揚、中磊、啟碁，太陽能昱晶、碩禾，蘋果概念股鴻海、和碩、可成都在指數走勢平平下，有殺出重圍的走勢。 分析師表示，台股今天在平盤附近狹幅震盪，由於量能恐不到700億元，市場觀望氣氛濃厚，摩台指今天尾盤結算、MSCI明晟明天盤後調整權重，預料尾盤外資才會有較為明顯的動作。1051129
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
京城銀行軍人貸款率利80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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105學年「台灣獎學金」及「華語文獎學金」（台華獎）今（3日）舉辦新生說明暨歡迎會，來自76國共551名優秀學生共襄盛舉，不少學生來台後愛上台灣文化，像是有法國學生就對原住民文化一見鍾情，甚至熱愛電影《賽德克巴萊》。
由教育部、外交部、科技部所提供的台華獎每年皆吸引優秀外國學生來台求學，自93年創立至今，每年申請的學生人數倍數成長，105學年吸引86國學生申請，受獎人數計1,341人，其中前三名國家為美國289人、越南91人、墨西哥55人。新生說明暨歡迎會主要目的是提供受獎新生來台求學期間的學業及生活等各種相關資訊，並協助受獎生了解獎學金相關規則及注意事項。
今年教育部華語文獎學金受獎新生來自法國的湯慕希（Thomas Goncalves），對多元文化有興趣的他，自103年起以單車環遊世界方式，走過英、美、德、義、日、韓、泰等28個國家，出發前他還特別在手臂上刺上世界地圖與出發日期，之後等回到家鄉會刺上結束日期。而來台後，他對原住民文化一見鍾情，不僅買了《泰武古謠傳唱》專輯、看了電影《賽德克巴萊》，未來更希望透過學習，進一步認識台灣原住民的真善美。
來自伊拉克庫德族的歐可讚（Karzan Noori Othman）是外交部台灣獎學金新生。今年8月，他放下工作，攜手愛妻遠渡重洋來台展開新生活。對閱讀及研究文化歷史具獨特情感的他，對魯迅所著《狂人日記》印象深刻，盼未來能接觸更多華語文經典，汲取多元知識與觀點。
教育部台灣獎學金受獎生馬來西亞劉佳怡就讀台北藝術大學戲劇學系大四，除了中文能力大幅進步，專業表現亦十分傑出，105年獲選為客委會、北藝大主辦的音樂歌舞劇女主角。她認為此獎學金不僅能減輕學生就學費用的負擔，也能激起外籍學生來台交流學習的動機，將台灣逐步推向國際，增廣能見度和視野。對於政府規劃推動的「新南向政策」，她期待更多喜愛表演藝術、視覺藝術的東南亞學生能來台就讀，學習台灣藝術與文化。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信貸款密技 負債整合狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者林宏翰雲林8日電）中華職棒義大犀牛隊今天在斗六封王，奪下半季冠軍，內野手林益全賽後對觀眾說「希望接下來能夠拿到總冠軍，獻給徐總」。 林益全說，「謝謝徐總，讓我踏進這個舞台，好不容易等了3年又再拿到季冠軍，希望能夠贏下總冠軍，獻給徐總」。 徐生明是義大犀牛首任總教練，率隊拿下2013年上半季冠軍，但在當年8月24日心肌梗塞突然過世，無緣率隊打總冠軍賽。 林益全在2009年加入興農牛，展開職棒生涯，當時就是由徐生明力薦，多次前往林益全家中拜訪。1051008
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
土城小額週轉動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』富邦銀行信用貸款
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准台新銀行貸款利率表上海銀行整合負債
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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旺報【記者戴孟錚╱台北─新疆連線報導】
由中國旺旺控股有限公司主辦的首屆旺旺孝親獎徵件比賽，各類組得獎名單已揭曉，11月6日將於上海神旺大飯店進行頒獎典禮，典禮過程將全程直播。此次介紹獲得攝影類三等獎王軍的《一根繩子的力量》及蕭慶良的《背負親恩》，兩人將兒女盡孝的生活點滴，剎那成為永恆。
「我民國70幾年就拿起相機拍照，親情畫面自然也拍了不少，回顧這些親情照，提醒著我們親情的重要性。」蕭慶良說明得獎作品的拍攝由來，他是退休老師，在過去任教的學校，接觸過不少原住民，進而喜歡原住民文化，經常往返山區拍攝原住民的生活起居，「這張（得獎）照片是我10多年前拍的，當時在新竹尖石鄉，我在車上看見兒子背著生病老媽媽在街上行走，趕緊跳下車拍照。」
把握孝親報恩機會
當時醫療不像現在發達，山區更是如此，偌大的尖石鄉，僅有一間小小的衛生室，在路邊看到那一刻的他，不光是看到鄉間醫療的不便，「百善孝為先」更體悟到孝親報恩就在生活之中，千萬別等到最後，後悔莫及。
「我覺得現代社會最缺乏的就是孝道的觀念，過去我們所說的24孝，隨著時代改變、親子關係的變化而有所不同。」蕭慶良認為，旺旺孝親獎舉辦的意義，就是在點醒大眾「親情」的重要性，「我覺得父母親為兒女所付出一切的那種犧牲奉獻的精神，超越愛情及友情，任何人都應該要無比珍惜才對。」
現在新疆讀研究所三年級的王軍，對於攝影照片能得獎表示是「無心插柳」的結果。
王軍同時投稿微電影
王軍說，「我同時投了微電影和攝影，花了很長時間在微電影方面，雖然最後沒能得獎，但照片獲得肯定，也算是意外的收穫。」照片是在新疆的石河子大學拍攝，作品中的老人是女孩的母親，正在學校做回收，剛剛下課的女孩，看到母親在烈日下拖東西，把頭上的棒球帽給母親戴上，沒有理會周圍人的眼光，上前幫助母親。
「我一年才回家一次，通常是過年的時候回去。」對王軍來說，旺旺孝親獎的意義，除了是他個人首次在對外比賽的獲獎，更時刻提醒著他要常回家看看長輩，如果沒辦法回家，至少也要通個電話，時常對父母親噓寒問暖，才是為人子女應盡之本分。
澳盛銀行信用卡預借現金
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