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(中央社記者康世人新德里6日專電)印度孟買警方4日破獲一個電話詐騙集團,約700多人涉案,假冒美國稅務人員詐騙美國公民以線上付款解決欠稅問題,詐騙金額達50億盧比(約新台幣近25億元)。 「印度時報」(The Times of India)今天引述孟買郊區縣當地警察首長辛赫(Param Bir Singh)表示,這可能只是冰山一角,可能還有英國公民與澳洲公民也被以同樣手法詐騙金錢。 孟買警方是4日在孟買郊區縣破獲電話詐騙中心,查扣價值約1000萬盧比(約新台幣近500萬元)的852個硬碟、高階伺服器、筆記型電腦和其他電子設備。 在辛赫率領下,警方昨天再度出動200多名警察,搜查多個可疑地點,查獲3個電話詐騙中心,逮捕70名擁有前科的嫌犯,包括其中一電話詐騙中心負責人、24歲的曼蘇利(Haider Ali Ayub Mansuri),並通知630名在電話詐騙中心工作的員工到案說明。 不過,警方說,電話詐騙中心的首腦已經逃脫,警方正在追捕包括這名首腦在內的多名嫌犯。 根據警方調查,這些詐騙嫌犯冒稱自己是美國國稅局人員,以網路電話(VoIP)打電話給被害的美國公民,聲稱查獲被害人逃漏稅,先要求被害人支付1萬美元,之後再降低要求,讓被害人線上付款500到3000美元以解決欠稅問題,否則威脅被害人將會坐牢。 警方估計,3個電話詐騙中心平均每天可詐騙獲得1000萬盧比到1500萬盧比(約新台幣近500萬元到750萬元)。 消息人士透露,美國多個聯邦機構協助印度警方取得這個詐騙集團的一些資料,特別是在美國協助蒐集詐騙目標的聯繫方式與相關資料的詐騙集團成員資料;在警方完成相關調查後,終於發動突擊行動,一舉破獲這個詐騙集團。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且瑞興銀行勞工紓困貸款名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

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(中央社記者陳俊華台北13日電)民主進步黨立法院黨團總召集人柯建銘今天表示,從前總統陳水扁到前總統馬英九都有類似的決策會議;民選總統要負全責,難免會有雜音,「如果這樣違憲,言之過重」。

立法院全凱基銀行房貸專案院會委員會今天進行司法院正副院長被提名人許宗力、蔡(火冏)燉人事同意權行使案詢答,時代力量委黃國昌質疑總統蔡英文召集的「執政決策協調會議」包含正副總統、行政院正副院長、民進黨花旗銀行信貸利率秘書長、智庫執行長、民進黨立法院黨團幹部等人,有沒有跨越總統在權力分立原則下的紅線?

柯建銘晚間表示,從陳水扁的「9人小組」到馬英九的「5人小組」,都有類似決策會議,「有違憲早就違憲了」;總統是民選的,他要負全責,而憲法規定行政院長是最高行政首長,憲法導致總統、行政院長權責難釐清,也不是今天才發生。

柯建銘說,總統蔡英文也是民進黨主席,所以決策協調會議民進黨秘書長也會出席,「沒有說絕對違憲,難免有些雜音」;他認為,這就是協調整合會議而已,不是總統下令主導一切,大家都要商量的,「如果這樣違憲,言之過重」。1051013

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中國時報【廖素慧╱嘉市報導】

讓在地特色工藝遍地開花。8位交趾陶藝師走進校園,在12所高國中小學校教年輕學子製作交趾陶,學生們初體驗捏塑、修飾等交趾陶藝的工法及工序,認識這項傳統在地藝術的妙趣。

嘉義市文化局邀請高枝明、呂世仁、侯吉村、林維厚、黃信豪、謝偉奇、蕭吉利及吳威德等8位交陶藝師,到志航、博愛、大同、世賢、宣信等5所國小及輔仁中學、玉山國中、北園國中、蘭潭國中、嘉義高商、嘉義高工及東吳高職等7國中高職駐校,為學生上交趾陶藝課,內容有捏塑、修飾及上釉。

學生發揮創意,事先設計圖樣,由藝師指導技巧,親手捏塑出自己的設計。世賢國小學生製作公雞造形的交趾陶,博愛國小學童則各自捏塑自己喜歡的卡通造形,大家都期待看到自己親手完成的交趾陶作品。

藝師們教授捏塑製作技巧,並分享配釉色彩、窯燒製程的祕訣,學生獲益匪淺,教學過程中,藝師從學生的設計巧思激發新的靈感。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【台北訊】

北市調高房屋稅路段率,信義路、仁愛路門牌豪宅不僅房價行情每坪200萬起挑,自然也位居這波高路段稅率的前段班,即便近期有調降的說法,據報導:「北市府指出,房屋稅改革方案實施後,新制房屋稅將全面調降,至於降幅要看取消多少的加價項目而定,最多可降低兩成房屋稅」,依然是相當大的負擔,若轉進巷內的靜巷名宅,享受同樣地段、環境價值,因為免豪宅稅,持有成本相對低了許多,值得自住置產長期持有。

「皇翔御郡」規畫地上6樓、地下1樓,一樓未規畫商家,2-4樓標準層單層兩戶,主力62坪。5、6樓則為百坪樓中樓露台住家,享有難能可貴的靜巷視野,加上公設比僅約25%,享有得房率極高的空間尺度,學區為幸安國小及金華國中。建築設計師李文勝擅長融合現代人文與城市風貌,建築外觀以暖金色的石材搭配磁磚及金屬格柵,藉由不同的刻溝紋理、與錯落與活潑的陽台設計,勾勒出建築優雅、寧靜的氣質。擁「台北市之肺」美名的大安森林公園,周邊可說是台北市最貴的地段,鄰近的仁愛路、信義路、和平東路、建國南路一段、永康街、青田街也都因地而貴。

皇翔建設大安區成屋案「皇翔天昴」,位信義路、建國南路一段一靜巷內,基地鄰近大安森林公園與幸安國小、師大附中等明星學校,周邊豪宅林立,近建國花市,規畫9戶單純住家,主力產品63坪。

「皇翔天昴」是區內靜巷中近年來少見的純住家新成屋,位處精華地段、坡道平面車位、公設比僅26%、巷道寬敞無路邊停車、車行動線佳。皇翔御郡地址:台北市臨沂街61巷2號,洽詢電話請撥:(02)2395-2288;皇翔天昴地址:台北建國南路1段286巷7號,洽詢電話請撥:(02)2702-1188。



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工商時報【鍾寧╱台北報導】

針對國人關注國共和平發展論壇期間涉及「兩岸和平協議」話題,陸委會發言人邱垂正昨(3)日表示,前提是陸方要正視中華民國存在事實,對此,目前國內缺乏共識,仍不具備推動的成熟條件。

他強調,兩岸關係的改善存乎於中共的一念之間,否認兩岸有「熱對抗」的情形。

陸委會昨日舉行例行記者會,針對媒體詢問,兩岸和平協議是否為民進黨政府要推動的方向,陸委會副主委兼發言人邱垂正表示肯定,但他亦強調,前提是陸方應正視中華民國,目前國內、區域和國際之間的連動等條件目前都仍不成熟。他表示,兩岸和平協議涉及高度政治敏感性,任何涉及公權力的兩岸事務須由政府主導。

另針對上海國際研究院副院長嚴安林在論壇上指出,民進黨上台後不同於過去8年,當前「冷對抗」可能向「熱對抗」轉變,可能對台灣經濟造成傷害。邱垂正回應,520以來,兩岸相對克制,台海情勢沒有發嚴重衝突對立,建立穩定的兩岸關係,存乎於中共的一念之間,兩岸不存在「熱對抗」情形。

他並呼籲,中國大陸與台灣方面應予全面多元、健康、正常的往來,排除政治性考量,清楚理解人民聲音,促進雙方認識與了解。

邱垂正昨日亦引述財政部和經濟部的數據指出,520後,兩岸經貿交流並未趨緩,今年1至9月較去年同期,兩岸貿易金額減少5.9%;5至9月,則僅減少0.9%;同時台商對大陸投資年增6.5%,陸資來台年增131%,顯示未受政黨輪替負面影響。

至於國共論壇上有關兩岸青年交流部分,邱垂正表示,政府也十分重視青年就業、創業等問題,已投入安泰銀行貸款27億元協助青年創業,台灣青年赴大陸就業、創業,將予以尊重,但提醒仍須注意相關風險與法令,並審慎評估。

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工商時報【陳昱光╱台北報導】

外資進出台股明顯縮手,導致近3日成交量都在620億元以下,自營商則一反先前連9日賣超態度,10月起偏向買方,昨(5)日再度買超4億元,以受惠供需情況改善的元石油(00642U)及面板族群的買超力道最強,趁台股量低盤整時撒網布局。

凱基投顧總經理朱晏民指出,觀察外資9月流入新興市場的資金浪潮已出現減速,加上目前為美財報公布前夕的空窗期,消息面影響不大,而在資金面變化陸續沉澱後,又有美總統大選的不確定因素干擾,使得國際資金提前在台股未有明顯走勢之前,維持觀望態度。

據統計,自營商近3日累計買超較多的個股,以元石油21,393張最高,其次為友達、群創,分別獲買超9,027張及7,482張,台灣50、昱晶、彩晶都達3,000張以上,緯創、兆赫、兆豐金及元大S&P500等,則在1,488張~2,306張之間。

玉山投顧表示,上市櫃公司9月營收相繼公布,台股兩大龍頭台積電、大立光第3季營收應有不錯表現,可望支撐台股走勢,預估將在月線附近盤堅震盪,基本面前景不淡的情況下,指數仍有上攻空間。

進一步觀察自營商10月以來大力買超個股,除了部分買盤為避險需求外,對於明年首季樂觀的個股,也頗有啟動布局的味道。

OPEC繼上周達成減產70萬桶共識後,昨再度傳出非OPEC產油國也可望加入協議,推升國際油價一路走高,向每桶50美元靠攏,而與原油價格連動的元石油ETF,近期也大獲買盤青睞,股價連5日上漲,擺脫均線糾結區。

玉山投顧指出,兆赫(2485)股價從4月高點64.7元一路跌至35元附近盤整,雖桃園機車借款 免留車第3季營收估仍衰退,但昨日挾帶跌深反彈行情,及著眼明年首季為獲利高峰的買盤加持,一舉爆出17,360張大量,技術面也突破月線走平。

而友達、群創、彩晶等面板廠,受惠於三星7代廠即將關閉,帶動報價大漲,並有客戶積極追單,整體獲利可望提升,因而吸引自營商看好後市表現,10月以來加碼買超逾3,000張。



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中國時報【石欣蒨╱台北報導】

耶誕節腳步近,又是選購禮物的時候,Samsonite RED代言人金宇彬為消費者推薦耶誕禮,包括秋冬主打ATiCUS系列公事包,皮革拼接設計,細膩的細節,讓都會男生擺脫一般單調的公事包,更添時尚感;GLEHN系列後背包,採折疊包頂設計,加上黑、綠兩百搭顏色選擇,都適合作為送男士的禮物。

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(中央社台北5日電)北京八達嶺野生動物園發生老虎攻擊離車遊客事件後,中秋節重新恢復遊客自行駕駛,但十一長假期間,不規矩遊客仍然很多,甚至有遊客拿著白菜、水果在柵欄前餵虎,工作人員制止喊到燒聲。 法制晚報報導,八達嶺野生動物園在十一長假迎來客流高峰。之前發生遊客下車被老虎襲擊致一死一傷事件的猛獸區東北虎園,現在仍處於關閉狀態,但遊客可在猛獸觀賞區觀看籠子裡的老虎、黑熊。 為了避免再次發生同類事件,園方派了安全員在售票處、安檢口、猛獸區等處值守,每天用高音喇叭喊300遍「別下車」;園方還要和遊客簽訂入園安全協議,1天就簽了1500份。 安全員郭先生說,為了保持聲音洪亮,加上室外風吹日曬,他不得不多喝水保持狀態。到中午時已經喝了6瓶水,「都要把嗓子喊破了」。 在自駕進入猛獸區之前,為了遊客能夠近距離觀看老虎和黑熊等猛獸,八達嶺野生動物園專門設置了一個猛獸觀賞區。但縱使不久前才發生遊客喪命事件,仍有多遊客不聽勸阻下車近距離觀看處鐵籠中的老虎和黑熊。 工作人員說,「遊客到野生動物園餵習慣了,真的難制止」。報導說,在入園高峰時期,現場上百人正在觀看被關在籠子中的老虎、黑熊等猛獸,甚有人將手中的山楂、白菜等投餵給肉食猛獸。 工作人員說,從上午7時30分到下午5時30分,10個小時內,他們必須一直待在工作崗位,不能離開,「要是沒有人守著,就害怕遊客離籠子中的猛獸太近,或者將手伸進籠子中,這都是極為危險的動作,必須立即制止」。1051005

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中國時報【廖素慧╱嘉市報導】

讓在地特色工藝遍地開花。8位交趾陶藝師走進校園,在12所高國中小學校教年輕學子製作交趾陶,學生們初體驗捏塑、修飾等交趾陶藝的工法及工序,認識這項傳統在地藝術的妙趣。

嘉義市文化局邀請高枝明、呂世仁、侯吉村、林維厚、黃信豪、謝偉奇、蕭吉利及吳威德等8位交陶藝師,到志航、博愛、大同、世賢、宣信等5所國小及輔仁中學、玉山國中、北園國中、蘭潭國中、嘉義高商、嘉義高工及東吳高職等7國中高職駐校,為學生上交趾陶藝課,內容有捏塑、修飾及上釉。

學生發揮創意,事先設計圖樣,由藝師指導技巧,親手捏塑出自己的設計。世賢國小學生製作公雞造形的交趾陶,博愛國小學童則各自捏塑自己喜歡的卡通造形,大家都期待看到自己親手完成的交趾陶作品。

藝師們教授捏塑製作技巧,並分享配釉色彩、窯燒製程的祕訣,學生獲益匪淺,教學過程中,藝師從學生的設計巧思激發新的靈感。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是mr.bank一定會過嗎房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【台北訊】

北市調高房屋稅路段率,信義路、仁愛路門牌豪宅不僅房價行情每坪200萬起挑,自然也位居這波高路段稅率的前段班,即便近期有調降的說法,據報導:「北市府指出,房屋稅改革方案實施後,新制房屋稅將全面調降,至於降幅要看取消多少的加價項目而定,最多可降低兩成房屋稅」,依然是相當大的負擔,若轉進巷內的靜巷名宅,享受同樣地段、環境價值,因為免豪宅稅,持有成本相對低了許多,值得自住置產長期持有。

「皇翔御郡」規畫地上6樓、地下1樓,一樓未規畫商家,2-4樓標準層單層兩戶,主力62坪。5、6樓則為百坪樓中樓露台住家,享有難能可貴的靜巷視野,加上公設比僅約25%,享有得房率極高的空間尺度,學區為幸安國小及金華國中。建築設計師李文勝擅長融合現代人文與城市風貌,建築外觀以暖金色的石材搭配磁磚及金屬格柵,藉由不同的刻溝紋理、與錯落與活潑的陽台設計,勾勒出建築優雅、寧靜的氣質。擁「台北市之肺」美名的大安森林公園,周邊可說是台北市最貴的地段,鄰近的仁愛路、信義路、和平東路、建國南路一段、永康街、青田街也都因地而貴。

皇翔建設大安區成屋案「皇翔天昴」,位信義路、建國南路一段一靜巷內,基地鄰近大安森林公園與幸安國小、師大附中等明星學校,周邊豪宅林立,近建國花市,規畫9戶單純住家,主力產品63坪。

「皇翔天昴」是區內靜巷中近年來少見的純住家新成屋,位處精華地段、坡道平面車位、公設比僅26%、巷道寬敞無路邊停車、車行動線佳。皇翔御郡地址:台北市臨沂街61巷2號,洽詢電話請撥:(02)2395-2288;皇翔天昴地址:台北建國南路1段286巷7號,洽詢電話請撥:(02)2702-1188。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者葉子綱雲林縣4日電)來自亞洲7國的人士,今天造訪雲林斗南「偶的家」炎卿戲偶文創園區,現學現賣製作布袋戲,並以英語夾台語口白操演戲偶,趣味橫生,留下台灣之旅的深刻印象之頁。 經濟部國際貿易局和中華民國對外貿易發展協會,推銷台灣旅遊,邀請日本、韓國、馬來西亞、印尼、香港、泰國、新加坡等7國人士,以「亞洲超級團隊競賽」走訪台灣。 一行人來到全台第一家布袋戲觀光工廠,雲林縣斗南鎮「偶的家」炎卿戲偶文創園區,學習戲偶製作及表演方式,完成戲偶製作後,當場現學現賣操演戲偶,趣味橫生。 彩繪戲偶臉譜及裝扮後,操演指定的戲碼是小紅帽、三隻小豬、天鵝湖、阿里巴巴與四十大盜、傑克與魔豆、核桃鉗與糖果屋等任選一齣,唯一規定是要講台語,但是過程中仍是英語夾台語,現場笑翻一群人。 承辦單位表示,今年邁入第三年的「亞洲超級團隊競賽」活動,往年選擇宜蘭、花蓮、高雄、屏東,今年到雲林、彰化,深入台灣鄉間,體驗台灣之美,留下台灣之旅深刻印象的一頁,盼促進國外企業來台開會、參展或旅遊。1051004





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